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Mostrando entradas de julio, 2013

¿Cómo recuperar una escritura de un inmueble, o propiedad raíz?

La propiedad de un inmueble (casa, terreno, hacienda, finca), se ampara con el documento que en  El Salvador se conoce popularmente como “Escritura de propiedad”. En muchas ocasiones el funcionario o profesional que los emite, no explica al propietario en detalle su contenido o la importancia de ese papel que aparentemente solo es una fotocopia con un par de sellos.   Con el tiempo y por diversas causas estos documentos llegan a extraviarse o a deteriorarse, todo depende de cómo se almacene, se manipule o la calidad misma del papel y el propietario no encuentra la manera de recuperar ese documento que amparaba su propiedad. - Hablando como profesional del derecho: "El instrumento donde consta el título traslaticio de dominio tiene dos asientos principales: el primero la Escritura Matriz donde el Notario autorizante da fe que ante sus oficios notariales se ha efectuado un acto jurídicamente relevante y con la interposición de la fe publica delegado por el Estado a dicho fu...

Cómo debe ser un líder.

Líderes en cambios sociales. Las grandes reformas sociales que se dan a nivel mundial, o localmente en los países, siempre han sido impulsadas por personajes con ciertas características no comunes a la gran mayoría de la población. Conforme a mi opinión los personajes que impulsan los cambios sociales poseen un ingrediente indispensable: dotes de liderazgo . Por muy buenas que sean las ideas, si no se tiene el don del liderazgo, nunca germinarán. Aun cuando las ideas sean malas si el personaje posee liderazgo encontrará un rebaño o todo un batallón de seguidores que le ayudaran a desarrollar dichas ideas. Otra característica indispensable es la determinación : ninguna idea concebida puede dar sus frutos si no se le dedica todo el recurso personal y material disponible. Es difícil tener determinación a través del tiempo y las circunstancias, y los personajes que han impulsado las reformas sociales más significativas a nivel mundial lo supieron, quizá consiente o quizá inc...