viernes, 27 de enero de 2023

3 diferencias entre Notario y Abogado

 A quienes hemos decidido dedicarnos a la profesión de Abogado y Notario, nos suele encontrarnos con muchas personas que confunde la función Notarial y el ejercicio de la abogacía. Solo como un tip de conocimiento te presento 3 diferencias.

1- El abogado generalmente interviene en procesos judiciales como parte de su trabajo. El Notario no necesariamente interviene en casos judiciales, es una especie de funcionario delegado del estado que interpone la fe pública para dar constancia de un acto o hecho que se lleva a cabo ante su presencia.

2-  Los Licenciados en ciencias jurídicas tienen la opción de autorizarse como a abogados, pero no necesariamente con esta autorización se vuelven Notarios. Los Notarios deben ser por obligación Licenciados en ciencias Jurídicas, abogados y notarios; los 3 en uno.

3- El ejercicio de la abogacía puede realizarse en favor de cualquier persona, sea familiar o no. Los notarios tienen ciertas limitaciones con sus familiares mas cercanos para el otorgamiento de instrumentos públicos.


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viernes, 20 de enero de 2023

3 asesinos seriales en El Salvador.

Estamos acostumbrados por influencia de a televisión a ver casos sorprendentes de criminales que, en otros países han sido noticia por su crueldad, asesinos seriales completamente desquiciados y creemos que en nuestro entorno más próximo eso no sucede, que sucede en Estados Unidos, en Europa, en África pero en El Salvador, en este país tan pequeño, tendemos a creer que no es tan probable.

Pero sí sucede y son criminales tan monstruosos como los que vemos en la televisión, con la variante que en nuestra legislación las condenas suelen ser muy bajas, o en el peor de los casos los criminales no son capturados.

3 asesinos seriales en El Salvador.

1- Gustavo Adolfo Parada Morales. "EL DIRECTO"

Recuerdo que fue una noticia impactante la de este joven, que se convirtió en un sicario a corta edad, su apodo o alias "el Directo", ya nos da una referencia bastante macabra de su accionar delictivo. Tan cruel y despiadado era su proceder que no tardó en convertirse en un  líder pandillero.

De conformidad con la información obtenida en Internet en el trascurso de cuatro años (1996 - 1999) las investigaciones revelaron que habrá asesinado un promedio de diecisiete personas.

A los 14 años asesinó a su novia, inicialmente la secuestró, luego la violó y le cercenó los senos, aún con vida la arrojó a un hoyo donde la dejó desangrándose. 

Ya en la pandilla se destacó como sicario despiadado pero también cometió una camándula de crímenes adicionales; la barbarie más común de este sujeto incluía violación y asesinato.

Finalmente fue capturado cuando tenía 17 años, pero las leyes blandas permitieron una condena de solo 7 años de prisión por 7 asesinatos plenamente probados, al cumplir su condena fue liberado pero al tener muchos otros casos en vías de investigación donde se le incriminaba siempre estuvo en los radares de los agentes del orden, luego fue recapturado por ser señalado como participe del homicidio de un hombre y sentenciado a 35 años de prisión. Ya en la cárcel terminó sus días asesinado por otro preso, probablemente por disputas al interior del recinto.

2- Esteban Ortíz Benito. El Picaflor

Un despiadado personaje que asechó y asesinó brutalmente a cuatro personas en el municipio de Panchimalco en San Salvador; El Picaflor era impulsivo y despiadado en sus resoluciones a tal grado que un conflicto personal lo llevo a asesinar a un hombre en 1997.

Su captura fue ordenada luego de las investigaciones por su múltiples crímenes entre los que destacan el asesinato por encargo o por motivaciones personales; la condena que los tribunales le brindaron por sus crímenes fue de 20 años de prisión pero en una oportunidad que tuvo escapó de prisión. 

A la ya larga lista de delitos se le suma el asesinato de dos niños luego de lanzar una granada que al explotar también hirió de gravedad a otras 6 personas que rodeaban a los niños por ser familiares; entre las investigaciones se logró establecer una posible causa: porque uno o varios miembros de esta familia habían testificado contra él en una investigación policial/fiscal. 

Este tipo tenía tal fortuna que un hombre fue capturado por tener las misma apariencia y características que El Picaflor, las autoridades tuvieron la certeza que habían capturado al Picaflor y lo condenaron a prisión, mientras el verdadero criminal se reía el libertad de lo que las autoridades hacían. 

Este personaje aun no ha sido capturado, según el documento fuente de donde se obtiene esta información.

3- Hugo Ernesto Osorio Chávez - El psicopata de Chalchuapa-

El más reciente caso de asesinos seriales conocido en El Salvador. La noticia salió a la luz luego de que los vecinos del individuo dieran alarma a la Policía por sospechar que al interior de la casa de habitación de este sujeto se estaba cometiendo un crimen: una mujer gritaba desesperadamente pidiendo auxilio y logró ser escuchada por  los vecinos, aunque no pudo conservar a vida, destapó la caja de Pandora.

Hugo fue policía y según los reportes, antes de darle de baja en su servicio policial ya acumulaba y tenía una lista  larga de amonestaciones por mal comportamiento en el ejercicio de su trabajo como policía; luego de las investigaciones, las autoridades presumen que es/fue miembro de un grupo criminal organizado de sicariato y desaparición de personas.

Al momento de allanar su vivienda se descubrió que este criminal secuestraba a sus victimas, las llevaba a su domicilio y las asesinaba con lujo de barbarie y utilizando diversos métodos de tortura, finalmente las descuartizaba y los enterraba al interior de la vivienda. Al hacer las excavaciones y exhumaciones de las víctimas se descubrió que la mayoría  fueron mujeres; la forma de operar era variada pero la que resultaba más eficaz era el engaño por medio de redes sociales "les ofrecía empleo, la oportunidad de migrar a Estados Unidos de América, o simplemente las invitaba a citas románticas, — una vez acudían a su domicilio las sometía, violaba y asesinaba; se sabe que a sus dos últimas víctimas una mujer de 57 años y su hija de 26 años, las mató a golpes con un tubo", describe una de las fuentes consultadas. 

Actualmente este criminal monstruoso ha sido sentenciado a 70 años de prisión.

Es impresionante al nivel de degeneración que puede llegar el ser humano, las razones son muy variadas. Es nuestra responsabilidad andar por la vida con mucho cuidado por que no sabemos quién está a nuestro lado y de qué cosas ha sido capaz o será capaz de hacer.


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jueves, 19 de enero de 2023

Contacta a un abogado en El Salavdor.

Hola, soy Oscar Márquez abogado y Notario autorizado y con las credenciales suficientes para solventar sus dudas y dar solución a su situación legal. 

Puedes contactarme al correo electrónco: acordejuridico@gmail.com

Teléfono: 7403-0917 con mensaje de Whatsapp. 

Me encuentras en Santa Tecla, Departamento de La Libertad, El Salvador.

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miércoles, 18 de enero de 2023

Traducción de documentos en El Salvador.

Traducción de documentos en El Salvador.

El idioma oficial de El Salvador es el castellano, lo menciona así la Constitución de la República, por tanto todo documento oficial, legal o que pretenda tener validez plena está escrito en ese idioma principalmente.

Si usted tiene un documento oficial o legal emitido por una autoridad de un país donde no se habla oficialmente el castellano y quiere que sea válido en El Salvador, debe someterlo a un trámite ante Notario de la República de El Salvador, conocido como Traducción legal de documentos.

La ley del ejercicio notarial de la jurisdicción voluntaria y otras diligencias establece lo siguiente:

Art. 24.-Cuando un instrumento o sus auténticas estuvieren escritos en idioma extranjero, el interesado podrá ocurrir ante notario, quien nombrará perito a un intérprete de su conocimiento, al que juramentará. Hecha la traducción, el notario pondrá su firma y sello en cada folio del instrumento y auténticas traducidos y del dictamen del traductor; y entregará originales las diligencias al interesado, para los efectos legales.

¿Qué documentos deben llevar un trámite ante Notario?

Existe una gran cantidad de documentos que pueden objeto del trámite de traducción ante notario, ante mis oficios notariales he tenido clientes que solicitan:
  1. Traducción de títulos o grados académicos.
  2. Traducción de resumen académico de notas y materias cursadas en una universidad.
  3. Traducción de antecedentes policiales o antecedentes criminales.
  4. Traducción de partidas de nacimiento.
  5. Traducción de estatutos empresariales.
  6. Traducción de constancias de nombramiento de directores de empresas u organizaciones.
  7. Traducción de Mandatos o Poderes legales.
  8. Certificado de autenticad de obras artísticas.
  9. Certificados de autorización para alimentos por entidades oficiales en materia de salud.
  10. Credenciales de inscripción de marcas o signos distintivos.
Lo anterior solo son ejemplos pero la cantidad de documentos puede ser de diversa índole.

¿Cómo es el trámite?

En realidad la ley del ejercicio notarial de la jurisdiccion voluntaria y de otras diligencias ha establecido en forma general el trámite que se sigue pero muchas personas desconocen que, para poder hacer la traducción de un documento, primeramente el documento debe estar emitido por una autoridad en su país de origen, y en todo caso firmado por una persona que ostenta la representación oficial de la institución que representa; por ejemplo en el caso de el titulo universitario debe estar firmado por el Rector de dicho centro educativo, que a su vez está autorizado por el Ministerio de Educación o la máxima autoridad educativa del país de origen del documento.

Luego de tener el documento firmado por la autoridad correspondiente, debe legalizarse ante un notario o funcionario que de fe, de la autenticidad de esa firma.

Luego ese documento debe contener Apostilla de la Haya. Es importante anotar que no todos los países han suscrito el convenio de la Haya relativa a la legalidad de los documentos habrá que revisar particularmente las condiciones des este apartado para cada caso, pero generalmente para países como Estados Unidos, Brasil, Costa Rica, España y otros el convenio de la Haya permite que sean apostillados documentos.

Al tener el documento con todo lo anterior, el Notario Salvadoreño debe nombrar un perito traductor, quien rendirá un informe con la traducción correspondiente; finalmente el Notario Salvadoreño cierra el trámite y entrega al solicitante la traducción legal del documento y de esta forma es completamente válido para ser presentado a cualquier institución privada o pública que lo requiera.

Nota final: toma en cuenta que hay traductores certificados.

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Comprar casa en El Salvador desde otro país.

Comprar un inmueble en El Salvador dando pasos seguros.

En esta oportunidad voy a proporcionar 2 consejos legales para salvadoreños que viven en Estados Unidos u otros países del mundo y que quieren comprar un inmueble en El Salvador.

Consiga un apoderado: para comenzar a hacer un negocio en El Salvador, es importante que usted designe una persona que conozca el ambiente de El Salvador, que tenga la posibilidad de movilizarse a los sitios que pueda ver de primera mano el inmueble. Un apoderado es una persona con suficientes facultades legales para solicitar información o presentar documentos; un apoderado constituido con las formalidades de ley implica otorgar un documento formal ante Notario Salvadoreño, no basta con decir a un amigo o familiar, que haga las gestiones.


  1. Ubique un inmueble confiable: en El Salvador actualmente hay muchas empresas que están en proyectos de venta de inmuebles y son tentadoras las ofertas, porque las cuotas son muy bajas y existen inclusive planes de financiamiento muy atractivas. El problema es que muchas de estos proyectos de comercialización de inmuebles aun no tienen todas las autorizaciones para la venta. Ubique usted un proyecto inmobiliario confiable, con instituciones acreditadas. Por otra parte si usted va a comprar un inmuble directamente a otra persona física solo debe verificar que todos los antecedentes estén en orden. Los abogados a esto le llamamos  hacer una "investigación registral" que implica un examen documental y registral del inmueble antes de proceder con el negocio de adquirirlo.
  2. Cuide sus espaldas: este ultimo consejo es de capital importancia y consiste en lo que mencioné en el párrafo anterior. Así sea una empresa la que está vendiendo como parte de un proyecto inmobiliario, o un negocio de persona a persona natural, siempre es importante verificar los antecedentes de un inmueble mediante una investigación registral. Este consejo puede representar a usted el ahorro de  muchos enojos y también el ahorro en dinero. Con la investigación registral podemos conocer si la persona o empresa que nos está vendiendo el inmueble, tiene facultades o las autorizaciones correspondientes para hacerlo, podemos ver sí el inmueble está libre de gravámenes o no, podemos diagnosticar si el inmueble será o no afectado en el futuro por un proyecto de interés público, podemos indagar si  el inmueble que nos están vendiendo tiene las medidas perimetrales en orden, el lugar donde deberá pagar sus tributos municipales, y muchos otros detalles que harán tomar una decisión certera al momento de elegir qué inmueble comprar.

Con estos dos consejos se pretende que usted visualice la importancia de una asesoría legal sobre todo cuando se va invertir una buena cantidad de dinero en la adquisición de un inmueble. 

Si estás interesado en comprar un inmueble en El Salvador contáctame y te asesoraré.


ABOGADO Y NOTARIO

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Símbolos patrios en El Salvador

 En estricto sentido ¿cuáles son los símbolos patrios en El Salvador, según la Ley? Y entonces ¿qué son la flor nacional, el árbol nacional,...