La donación en El Salvador.

Muchas personas para evitar hacer un testamento y lo engorroso que implica aceptar herencia, deciden hacer una donación a sus familiares, estando aun con vida, con el objeto de evitar inconvenientes posteriores a su muerte. La donación es una opción  ideal; conozcamos un poco sobre sus modalidades.

En El Salvador existen dos tipos de donación:

1. La donación entre dos personas vivas.
2. La donación que surte efectos por causa de la muerte del donante.

Quien dona se llama donante.Quien recibe la donación se llama donatario.

La donación entre vivos, dice el Código Civil de El Salvador, es un acto por el cual una persona transfiere gratuita e irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona que la acepta. En estos casos quien recibe la donación es el dueño legitimo luego de llenar todos los requisitos que la ley establece. No es necesario que el donante haya muerto para que se produzcan sus efectos jurídicos.

Por el contrario la donación por causa de muerte, conocida también por donación revocable es aquella que el donante puede anular o cambiar en cualquier momento, hasta antes de su muerte. Su efecto jurídico se produce luego de la muerte del donante y tras un proceso de aceptación de herencia.

La ley así mismo manda que el donante, al hacer la donación, no debe quedar totalmente desprovisto de bienes que le permitan llevar una vida digna.

El donante deberá reservarse lo necesario para su congrua subsistencia (Art. 1284 Código Civil de El Salvador).

Es así como el donante puede establecer en el documento de donación una cláusula llamada “reserva de usufructo”, por ejemplo, donde se le permita vivir en el inmueble donado mientras esté con vida.

Requisitos básicos para una donación de inmueble:

• Testimonio de Escritura Pública de Propiedad.
• 2 testigos, que estarán presentes al momento de la firma del documento de donación. O en el caso de donaciones por causa de muerte hasta 5 testigos.
• Copia del Documento de identidad del donante, donatario y los testigos, y su presentación en original al Notario autorizante.
• Constancia de inscripción en el Registro de Propiedad o Certificación extractada del inmueble que se va a donar, recientemente emitida por autoridad o funcionario respectivo.
• Otros requisitos que puede solicitar el funcionario o Notario autorizante, según lo requiera el caso en concreto.

Dato curioso: la donación entre vivos puede revocarse por ingratitud. Se tiene por ingratitud cualquier acto ofensivo del donatario, que le hiciere indigno de heredar al donante. Consulte el artículo 1299 Código Civil de El Salvador.

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¿Qué es una Empresa?

Acorde con lo estipulado en la legislación salvadoreña,  una empresa es el conjunto coordinado de trabajo, elementos materiales y valores incorpóreos, dispuestos de tal forma que permitan ofrecer al público de manera sistemática bienes o servicios, todo con propósito de lucro.

Es bastante común que las personas confundan los conceptos de empresa con el de sociedad. 

Una sociedad siempre es una empresa, pero no toda empresa es una sociedad.

También hay que tener en cuenta los tipos de comerciantes existentes: comerciante individual y comerciante social. Vea esta otra publicación: Comerciantes en El Salvador.

Abordaré puntualmente los tres elementos de toda empresa:

El trabajo: para que toda empresa funcione deben realizarse un conjunto de actividades, de forma sistemática y organizada y así obtener un producto o un servicio. Por ejemplo un carpintero para hacer una mesa, una silla u otro mueble debe trabajar por etapas, con uno o varios trozos de madera corriente, hasta lograr su objetivo. El trabajo es indispensable para toda empresa.

Los Bienes: en términos sencillos se consideran bienes, a todo objeto que sea susceptible de una estimación económica, por ejemplo, en el caso del carpintero: un serrucho, una sierra eléctrica, un inmueble donde se ha establecido el taller de la carpintería, un automóvil para llevar los productos elaborados, el dinero u otro capital para trabajar o comprar materias primas.

Valores incorpóreos: quizá este sea el término más complicado de explicar, pero puede comprenderse fácilmente si consideramos como valores incorpóreos, todos aquellos que no se perciben con los 5 sentidos humanos, pero existen y tienen un impacto en la actividad empresarial, por ejemplo: el valor que representa una marca reconocida, la cual atrae clientes y les genera confianza por la calidad de cada producto asociada a dicha marca. De aquí se puede comprender perfectamente que en una empresa, el aporte en conocimientos, técnicas, fama, formulas secretas y otros elementos no corporales, son valorados como un importante elemento en el desarrollo de una actividad comercial.

Vale destacar que una empresa no pierde su carácter de tal, por la variación de sus elementos, es decir, así sea menor la cantidad de bienes y trabajo, en comparación con una mayor la cantidad de valores incorpóreos, siempre puede considerarse empresa. 

Igualmente una empresa siempre subiste aun cuando no exista un establecimiento determinado o permanente, o bien esta empresa se traslade constantemente de lugar.

Tan empresario es aquel que vende sillas en un establecimiento industrial, como aquel que vende naranjas en un camión pequeño cerca del parque.

Posteriormente abordaré el tema de las empresas que están al margen de la ley y las que trabajan cumpliendo todos los aspectos legales.

Fuente: Código de Comercio de El Salvador artículo 553.

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Abogados y médicos criminales.

Los médicos y los abogados son dos profesionales necesarios en la sociedad, siempre se requieren tarde o temprano, la única forma para salir lo menos perjudicado es encontrar al que tenga sólidos valores éticos y los coloque por encima de sus intereses personales o económicos.

Quiero resaltar que lo dice un servidor, un abogado que si bien es cierto posee poco tiempo de ejercicio profesional, sostiene y práctica los valores relacionados a la honestidad con sus clientes. Las universidades en El Salvador gradúan a cientos de profesionales en Derecho, de los cuales muchos ejercerán la abogacía y el Notariado sin principios ni valores éticos. Hay de sobra abogados mal intencionados que ven a su cliente como una gallina que hay que desplumar lo más que se pueda y rápidamente.

Deberían dedicarse a cazar ratones o fabricar candelas, no tienen calidad humana y no pueden comprender a fondo a su cliente, manchando la profesión que otros buscamos enaltecer.

De los médicos puede decirse lo mismo, abundan los galenos que tratan a su paciente como si fuese una cosa, o un número, sin el más mínimo respeto, no auscultan a su paciente y mucho menos revisan sus síntomas, terminan recetando una pastilla para el dolor, una para la infección y un Dios lo guarde.

Deberían dedicarse a reparar sillas o pintar paredes, no tienen calidad humana para tratar a un enfermo y son una amenaza grave para cualquier humano.

Tanto daño puede hacer un mal abogado como lo puede hacer un mal médico; el abogado puede privar de sus recursos a una familia, en aras de una esperanza de libertad o tranquilidad legal. Un médico puede desde ocasionar un grave daño a los órganos vitales de una persona, hasta matar a su paciente por su impericia o falta de atención.

En cualquiera de los dos casos Usted puede denunciar al mal abogado o procesar al mal médico y lograr una indemnización por el daño, pero el mejor castigo es evitar sus servicios en la próxima ocasión que pueda.

Busque al buen abogado, pague un buen médico, Usted como cliente tiene un papel importante en la depuración de estas dos profesiones que son necesarias en la sociedad, tenga siempre presente que en todo oficio o profesión hay quienes hacen un trabajo de alta calidad.

Tan criminal es el violador, el corrupto  o el que roba como también es criminal el médico que cobra por su consulta y no da un buen trato a su paciente, o el abogado que miente a su cliente y lo extorsiona por más dinero viendo sus necesidades. No hay diferencia entre criminales. 

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¿Qué es un Fideicomiso?

El fideicomiso es un contrato mayormente utilizado en el ámbito bursátil, en el que una persona administra bienes productos o derechos a nombre de otra por un período de tiempo determinado.

En el fideicomiso se ven involucradas tres personas.

Fideicomitente: es el que otorga el fideicomiso.

Fiduciario: es el ecargado de administrar los bienes o derechos del fideicomiso, en beneficio del fideicomisario.

Fideicomisario: es el beneficiario final del fideicomiso.

En El Salvador está regulado por el código de comercio en el artículo 1224 y siguientes estableciendo las reglas básicas para su constitución. También hay regulaciones en la ley de bancos y otras relacionadas.

Los fideicomisos son una excelente forma de invertir bienes o dinero con un fin determinado y está al alcance de cualquier persona.

El diseño de esta institución jurídica - (el fideicomiso) - es bastante segura para lograr un objetivo: pagar la universidad de un hijo, dar financiamiento a un negocio, administrar los bienes de una persona que por su edad o condición mental o física no puede hacerlo sola... entre otras aplicaciones.

El fideicomiso puede constituirse a la medida de las necesidades de los involucrados siempre bajo las leyes establecidas.

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Poder legal o mandato.

A casi todos nos ha pasado: tenemos que hacer un mandado o gestión pero por motivos de tiempo o distancia, preferimos comisionar a otra persona de nuestra confianza para que haga esa gestión o mandado.

Hay ocasiones en las que la simple autorización verbal para hacer un mandado importante es insuficiente para garantizar nuestros derechos y responsabilidades, las de quien nos hace el favor, y de cualquier otra tercera persona involucrada en el asunto.

La ley establece una serie de reglas bien definidas para dejar constancia en un documento del encargo dejado a otra persona. Todo debe estar bien establecido en un documento denominado mandato o poder para facultar a nuestro amigo a realizar las gestiones en nuestro nombre.

Los abogados llamamos a ese documento “mandato”, pero popularmente se le llama también “poder”.

El que da el poder se llama: poderdante o mandante y el que recibe el poder se llama apoderado, procurador o mandatario. Para no confundirnos usaré los términos poderdante y apoderado respectivamente.

Dar un poder a otra persona es mucho más seguro que simplemente dar una autorización verbal; he conocido varios casos de personas que dan en arrendamiento una casa sin tener un poder escrito para tal efecto, la razón: porque la casa es de un pariente cercano. Este caso, tarde o temprano, puede causar un grave inconveniente legal.

Realizar trámites bancarios, pagos de cantidades importantes de dinero, transacciones de todo tipo, negocios y gestiones varias deben ser autorizadas mediante un poder. Se lo recomiendo, es más seguro para Usted y para quien le gestiona el negocio.

Usted puede escoger el tipo de autorización que otorgará a otra persona haciendo un poder a la medida de sus necesidades:

Poder General Administrativo: recomendado para hacer varios negocios o mandatos en general.

Poder General Administrativo y Judicial: que abarca la gestión de varios negocios y trámites incluyendo asuntos antes las autoridades judiciales.

Poder especifico: recomendado para realizar una acción específica como una transacción bancaria, comprar, dar en  arrendamiento o vender una casa, carro, barco. Este poder es el que generalmente se da a un abogado cuando va a realizar una defensa judicial o cualquier otro trámite.

También pueden existir varios apoderados para una misma persona, para uno o varios negocios. Todo se acomoda la necesidad del poderdante siempre bajo la legalidad y estableciendo claramente los alcances.

Existen otras clases de poder dependiendo del tipo de gestión o negocio para el que se otorga; cuando le da un poder a una persona ésta se ve atada a lo que literalmente se establece en el documento, sin tener otra facultad extra y es precisamente por esta razón que es más conveniente otorga un poder que un simple mandato verbal.

Busque siempre la asesoría de un abogado y/o Notario autorizado por la Corte Suprema de Justicia de El Salvador para su caso específico.

Consejo adicional: la ley autoriza al apoderado cobrar por su servicio. Cualquier persona que hace una gestión en nombre de otra puede cobrar un honorario por su servicio, es legal y se puede establecer en el documento de poder.

Además es lo justo:. el apoderado con su servicio incurre como mínimo en gastos de transporte y tiempo. 

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