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En este blog hay más de 200 publicaciones de temas que pueden ayudar a resolver el problema de un amigo, de un familiar o el que tu estás viviendo.

Busca en la lista de archivo, ubicada en a la derecha de tu pantalla el tema que más te interesa. 

Encontrarás información muy interesantes, datos puntuales, suficiente y valiosa para toma una decisión importante.

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Contrato de arrendamiento.

Para seguridad de ambas partes en el negocio de arrendar un inmueble, la existencia de un contrato escrito es de vital importancia. Si ya lo tiene, vale la pena considerar la actualización de las cláusulas contractuales o al menos renovar las garantías de pago.

¿Necesita conocer más sobre este tema?, consulta dejando un comentario o escribiendo al correo acordejuridico@gmail.com

La Nacionalidad en El Salvador

La nacionalidad es una condición que se le atribuye a una persona por haber nacido dentro del territorio de un Estado o Nación, el tema de la nacionalidad es complejo por sus implicaciones sociológicas antropológicas jurídicas entre otras que no abordaremos en este momento, nos referimos aquí a cómo está abordado el tema en La Constitución de la República de El Salvador, la cual se limita a estableces quienes son Salvadoreños por Nacimiento:

1. Los nacidos en el Territorio de El Salvador, se les otorga la calidad de salvadoreños por nacimiento.
2. Los hijos de padre o madre salvadoreños, nacidos en el extranjero; también existe la posibilidad que el hijo opte por la nacionalidad del país donde nació siendo que tiene doble nacionalidad.
3. Los originarios de los demás Estados que constituyeron la República Federal de Centroamérica, que teniendo domicilio en El Salvador, manifiesten a las autoridades competentes su voluntad de ser salvadoreños, sin que se requiera la renuncia de su nacionalidad.

En El Salvador existen procedimientos y trámites correspondientes para obtener una calidad de salvadoreño por naturalización, residente temporal, residente permanente, entre otras calidades migratorias que deben realizarse ante la Dirección General de Migración y Extranjería.

En Acorde Jurídico tenemos la experiencia y el conocimiento para asesorar a cualquier persona que desee realizar trámites migratorios, brindando un servicio integral y acompañamiento personal en las gestiones para obtener la calidad migratoria solicitada, entre algunos documentos:

1. Declaración Jurada de manutención
2. Presentación de solicitudes con firma legalizada.
3. Traducción de documentos en mandarín, inglés, francés, portugués al idioma castellano.
4. Certificación de documentos.
5. Asesoría en la presentación de documentos, reunión de documentos. 

Consulte más, escriba un comentario o envíelo al correo electrónico acordejuridico@gmail.com para mayores detalles.

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Un Matrimonio en El Salvador.

En el mes de febrero muchas parejas se animan a formalizar legalmente su unión; el amor se materializa en compromisos reales, concretos y todo comienza con estampar la firma de los novios sobre el documento de matrimonio.

Si ya tomó esa buena decisión, le propongo hacer uso del servicio "La firma de amor" con el Aval de la Marca de Servicios Legales, Acorde Jurídico: 1- Un servicio exclusivo donde el Notario va a lo concreto, sin aburrir  a los invitados hablando demasiado pero respetando la solemnidad requerida por la ley. 2- Un servicio completo donde los cónyuges tienen la certeza de obtener un trámite íntegro antes, durante y después del evento, con la puntualidad y diligencia que Acorde Jurídico respalda.

Será un gusto atender sus consultas. 

Escriba un comentario en este blog, o envíe un correo a acordejuridico@gmail.com

¡Feliz mes de febrero!

Asesoría Empresarial.

¿Cómo calcular el impuesto a las comunicaciones?

En El Salvador se ha impuesto una nuevo tributo, dis-que para financiar los programas que el gobierno ejecuta para el combate de la delincuencia. Ya ha entrado en vigencia el nuevo impuesto pero no se explicó con claridad cómo se hace el calculo y las irregularidades ya se están dando en lo que para mucho es un "cobro indebido".

El domingo 29 de noviembre leí un periódico impreso y en él se trataba de explicar cómo entienden las empresas de telefonía el cobro del impuesto, y según la noticia, será así:

Tomando un caso puntual: en su factura de servicios telefónicos este mes de diciembre el monto es de $30.00 (treinta Dolares de los Estados Unidos de América).

Primer paso.

Primero vamos a quitar el I.V.A. Vamos a restar el 13% del IVA del precio a pagar por la factura de consumo. Hacemos la operación de esta forma:

$30  - 100%

"X" -  13%

30 X 13 / 100... Resultado: 3.9... 
esto es el IVA de $30

Restamos el IVA a la cantidad inicial. Así:

30 - 3.9 Resultado $26.1... 

esto es la cantidad a pagar sin IVA.

Segundo paso.

Vamos a agregar el nuevo impuesto. Al precio sin IVA que obtuvimos anteriormente ($26.1), se le calculará el 5%, que es el monto del nuevo impuesto. Así:

$26.1   - 100%

"X"    -   5%

26.1 X 5 / 100 Resultado: 1.3... 
esto es el monto del nuevo impuesto.

Ahora sumamos ambas cantidades. Así: 

26.1+1.3 Resultado: 27.4... 

esta es la cantidad a pagar, ya con el impuesto nuevo.

Tercer paso.

Agregamos el IVA. Una vez calculado el precio sin IVA más el 5% del nuevo impuesto, se agrega lo que se tenía anteriormente de IVA, y ese será el precio a pagar en total. Así:

27.4 + 3.9 Resultado: 31.3

La víctima final, perdón, quince decir: el consumidor final deberá pagar 31.3 (treinta y un Dólares de los Estados Unidos de América, con tres centavos).

Con este método de calcular el impuesto es claro que en las recargas de $1.00 de saldo en teléfonos pre-pago, haya un incremento de cinco centavos.

Quiero recalcar que este método fue difundido por un periódico impreso, al obtener la revelación correcta de cómo se calcula el impuesto actualizaré esta publicación.

Para finalizar le dejo a reflexionar esta pregunta: 

¿Percibe usted un beneficio directo al pagar este nuevo impuesto de 5%?.

Si te gustaría saber la diferencia entre un impuesto, una contribución especial y una tasa visita esta otra publicación: Qué es qué...

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¿Qué es el plazo del giro?

El título de esta publicación fue una pregunta que me hicieron en un examen realizado a su servidor aplicando a un puesto laboral en un banco, fui sincero, jamás lo había oído ni leído. 

El Plazo del Giro es un término utilizado en en contratos bancarios o financieros, para referirse al tiempo en el que se pone a disposición del cliente, el uso de un crédito otorgado; el usuario tiene un tiempo para hechar mano del dinero que le han otorgado a raíz de un crédito... pasado ese tiempo la disposición del dinero se retira y habrá que gestionar nuevamente la disponibilidad, o para decirlo más técnico: habrá que gestionar un nuevo plazo del giro.

Otros términos que debes conocer:Acreditado: persona que recibe el dinero en concepto de crédito.Acreditante: persona que entrega el dinero en concepto de crédito.

Un ejemplo de esta cláusula contractual dice así:

"El Plazo del Giro para el uso del crédito por parte de El  Acreditado será de 1 año y 2 meses contados a partir de esta fecha, prorrogable anualmente por simple cruce de cartas, previo análisis correspondiente del Banco."

Esta publicación va con un saludo especial a mi examinador. Hoy ya sé la respuesta, pero ya no quiero trabajar en su banco. Me la paso bien atendiendo clientes en el libre ejercicio de mi profesión.

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La gallina anda cacareando.

Como dejar pasar esta oportunidad de moverme en este blog como un gallo en su gallinero: con la cabeza en alto, con orgullo y pletórico de alegría, pues la noche del viernes 20 de noviembre he recibido un premio denominado "Primer lugar  en la competencia Modelos de Negocios Pitch-Karaoke", con el Proyecto Acorde Jurídico, en el Centro de Emprendimiento Matías, de la Universidad Dr. José Matías Delgado de El Salvador, en el marco de la celebración de la semana global del emprendimiento, "Encuentro emprendedor" Camino al Éxito.

Si bien fue mi persona quien levantó las manos en señal de triunfo, este logro es también motivo de alegría para otras personas que me rodean día a día, he llegado hasta aquí por su valioso aporte, lo incluyo a usted estimado lector que visita este blog, y le agradezco por su tiempo dedicado a leer mis publicaciones; a los clientes que hoy son amigos y a quienes es un gusto colaborar en resolver sus asuntos legales, también les agradeciendo la confianza depositada en la marca Acorde Jurídico. 

La gallina ha puesto un huevo y anda cacareando de felicidad, el gallo se enorgullece.

Mencionar a las personas que con sus consejos valiosos han impulsado sustancialmente este logro: un agradecimiento enorme al distinguido equipo de C-emprende de la Univesidad Dr. José Matías Delgado, a todos sus capacitadores, a los emprendedores con quienes no fue fácil la competencia, patrocinadores y demás personas involucradas en el esfuerzo de apoyar con su aporte a desarrollar las ideas de muchos emprendedores.

Como parte de los premios recibidos estaré en una breve entrevista radial que será transmitida por la radio EXA - FM. 91.3, el próximo martes 25 de noviembre 2015 por la tarde... queda citado.

¿Y qué más decir?... vean mi sonrisa de oreja a oreja... este premio es una palmada de confianza en la espalda, me llena de ánimos en este proyecto. Gracias.

Recomiendo especialmente visitar este enlace: C-emprende, y obtenga información de mucho valor.

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